Hallo ich bin Linda, Ihre digitale Assistenz. Ich unterstütze Sie gerne bei Fragen zu unseren Produkten und Services.
Immobilie kaufen oder bauen
Immobilie kaufen – heute das Zuhause von morgen finden
Ob Haus oder Wohnung – der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Die Sparkasse steht als zuverlässige Partnerin an Ihrer Seite. Von der Immobiliensuche bis zur Finanzierung gibt es bei jedem Schritt die passende Unterstützung auf dem Weg in das neue Zuhause.
Immobilie bauen – Ihr Eigenheim verwirklichen
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem guten Gefühl. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der Wahl des Grundstücks über die Planung bis hin zum Einzug. Für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Die Immobilien-Experten der Sparkasse Allgäu sind gerne für Sie da
Unsere Fachkräfte mit Immobilien-Expertise für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigenheim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traumimmobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigenheims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.
Immobilie finanzieren
Eine passende Finanzierung ist der Schlüssel zu Ihrem Traumhaus – sei es durch einen Kredit oder Bauspar-Vertrag. Finden Sie die beste Lösung – basierend auf Ihrem Eigenkapital, Einkommen und Budget. Ihre Sparkasse unterstützt Sie dabei.
Schnell und einfach zur passenden Finanzierung
Online-Baufinanzierung
Mit dem Baufinanzierungs-Rechner prüfen Sie online, wie Ihre Finanzierung aussehen kann. Sie erhalten eine finanzielle Planungs-Grundlage – für Neubau, Kauf, Modernisierung oder Anschluss-Finanzierung:
- Betrag, Laufzeit und mögliche Monatsrate auf einen Blick
- Schnell, ohne Registrierung und kostenlos nutzbar
- Auf Wunsch digital abschließen oder zur Beratung wechseln
Ihre Finanzierung einfach planen
Die Höhe Ihres Darlehens basiert auf den Gesamtkosten Ihrer Immobilie. Ihr Eigenkapital wird davon abgezogen. Eine längere Laufzeit sorgt für Planungs-Sicherheit, weil die monatliche Rate feststeht. Das erleichtert die Übersicht über Ihre Finanzen. Kürzere Laufzeiten können von Vorteil sein, weil sie oft zu geringeren Zins führen.
Immobilie modernisieren
Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Modernisierung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürfnisse an. Ihre Sparkasse unterstützt Sie bei den unterschiedlichsten Vorhaben.
Immobilie modernisieren – von Renovierung bis zur energetischen Gebäudesanierung
Eigentümerinnen und Eigentümer verschönern und verbessern ihr Haus oder ihre Wohnung aus verschiedenen Gründen. Ein neuer Wintergarten für mehr Gemütlichkeit oder eine Wärmepumpe als zukunfts-orientierte Heizungsart. Erhöhen Sie Ihren Wohnkomfort und Ihre Lebensqualität.
Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie erfordert Fachwissen, Marktkenntnis und zuverlässige Unterstützung. Ihre Sparkasse bietet individuelle Lösungen und umfassende Services, damit der Verkauf einfach, sicher und erfolgreich abläuft.
S-ImmoPreisfinder: Ihre schnelle und kostenlose Immobilien-Bewertung
Schritt für Schritt zum Verkauf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie unter besten Voraussetzungen. Profitieren Sie von Erfahrung, regionaler Expertise und einer breiten Vermarktung – durch Deutschlands größtem Maklerverbund für Wohn-Immobilien. Erhalten Sie in jeder Phase des Verkaufs kompetente Unterstützung.
Immobilie vermieten oder mieten
Ein neues Zuhause finden oder eine Immobilie erfolgreich vermieten – mit der richtigen Unterstützung gelingt es einfach und sicher. Ihre Sparkasse steht Ihnen mit passenden Lösungen zur Seite – von der ersten Beratung bis zum Vertrags-Abschluss
Immobilie vermieten – sicher und profitabel
Eine Immobilie zu vermieten bedeutet, Wohnraum sinnvoll zu nutzen und regelmäßig Einnahmen zu erhalten. Ihre Sparkasse begleitet Sie dabei – von der Ermittlung der Mietpreise bis zum Vertragsabschluss.
Immobilie mieten – ankommen und wohlfühlen
Das passende Zuhause finden – mit der richtigen Unterstützung wird es ganz einfach. Ihre Sparkasse begleitet Sie von der ersten Suche bis zum unterschriebenen Mietvertrag und darüber hinaus.
Ihr Beratungsteam
Die Mietservice-Profis Ihrer Sparkasse beantworten ganz unverbindlich all Ihre Fragen zum Thema Mieten.
Immobilien-Erbschaft
Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt, möchten bzw. können aber nicht selbst einziehen. Was tun mit der Immobilie – verkaufen oder vermieten? Was sollte alles beachtet werden? Lassen Sie sich von den Spezialisten Ihrer Sparkasse Allgäu unterstützen.
Was benötigen Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie im Erbfall?
Bei einem Verkauf benötigen Sie neben einem Energieausweis
- einen Erbschein sowie einen aktuellen Grundbuchauszug
- eine Flurkarte sowie Grundrisse
- eventuell noch laufende Kreditverträge
- eventuell Protokolle der letzten Wohnungs-Eigentümerversammlungen.
Unsere Spezialisten wissen, wo Sie die nötigen Unterlagen erhalten und unterstützen Sie gerne bei der Beschaffung.
Wie werde ich im Erbfall überhaupt neuer Immobilienbesitzer?
Nach dem Gesetz sind Erben bereits nach dem Tod des Erblassers neue Eigentümer der Immobilie. Jedoch ist es notwendig, sich als Eigentümer auch im Grundbuch eintragen zu lassen. Erben stellen mit dem Erbschein oder einem in öffentlicher Form (notariell) errichteten Testament und der Niederschrift über dessen Eröffnung dafür beim Amtsgericht einen Antrag. Das Amtsgericht veranlasst dann die Eintragung im Grundbuch.
Welche Verantwortung tragen Immobilien-Eigentümer?
Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie dafür verantwortlich, dass keine Gefahren von Ihrer Immobilie ausgehen. Falls Sie Ihre Pflichten nicht erfüllen und daraus Schädenentstehen, haften Sie mit Ihrem Privatvermögen dafür.Prüfen Sie deshalb, ob beispielsweise überhängende Äste oder morsche Bäume die Nachbargrundstücke beeinträchtigen können. Im Winter sind Sie in der Regel verpflichtet, Gehwege auf Ihrem Grundstück von Schnee und Glatteiszu befreien. Auch sind für jede Immobilie regelmäßig die Grundsteuer und Versicherungsbeiträge zu bezahlen. Daneben können weitere Kosten für Strom, Straßenreinigung, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr, Hausmeister und die Verwaltung anfallen.
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